一直以來，樓市都與廚房設(shè)備行業(yè)緊密相連，向來是一榮俱榮，一損俱損。近期以來，各地的樓市限購(gòu)令集中出臺(tái)，這對(duì)于廚房設(shè)備企業(yè)來說既是機(jī)遇又是挑戰(zhàn)。此外，原材料價(jià)格不斷上漲，也給廚房設(shè)備行業(yè)帶來了更多壓力。在如此的市場(chǎng)環(huán)境中，企業(yè)如何轉(zhuǎn)型升級(jí)呢?

　　樓市限購(gòu)令齊發(fā) 廚房設(shè)備行業(yè)寒冬來襲?

　　剛過去的 “十一”長(zhǎng)假期間，中國(guó)樓市迎來新一輪的收緊調(diào)控大潮。自9月30日起直至黃金周結(jié)束，北京、廣州、深圳、蘇州、合肥等19個(gè)城市8天內(nèi)先后出臺(tái)樓市調(diào)控政策。至此，國(guó)內(nèi)限購(gòu)城市重新擴(kuò)圍至20個(gè)。不知又有多少人國(guó)慶出去玩耍了一圈，回來后發(fā)現(xiàn)自己買不起房子了?

　　房事年年有，今年特別多。我們或許聽過了上海離婚買房，上市公司北京賣房保殼，還有各種限購(gòu)、深圳絕版6平米的“鴿子籠”遭哄搶……人性在樓市上的瘋狂度無法計(jì)算，而隨著調(diào)控政策下來，從國(guó)慶長(zhǎng)假期間的成交量來看，市場(chǎng)成交量比去年同期有一個(gè)明顯的下滑，特別是在一二線城市大部分市場(chǎng)的成交量跌幅已經(jīng)超過了30%。這樣的結(jié)果，毫不意外要波及同樣處于風(fēng)雨飄搖中的廚房設(shè)備行業(yè)。作為上下游產(chǎn)業(yè)，廚具市場(chǎng)和房地產(chǎn)市場(chǎng)密切相關(guān)，“限購(gòu)令”的出臺(tái)讓樓市、廚房設(shè)備企業(yè)面臨下滑的困境。

　　外行人看熱鬧，內(nèi)行人看門道。隨著樓市成交量因房?jī)r(jià)被嚴(yán)格調(diào)控而減少，在很大程度上成為導(dǎo)致廚具市場(chǎng)景氣指數(shù)下降的重要因素。買房裝修，這個(gè)是剛性需求。當(dāng)樓市滯銷，終端購(gòu)買需求不旺盛，商家?guī)齑嫦坏?，?dǎo)致廠家不出貨…已然進(jìn)入一個(gè)惡性循環(huán)的死胡同。

　　當(dāng)然也有人認(rèn)為：第一，剛需性的自住購(gòu)房，錢都耗在買房的消費(fèi)上，還有多少多余的預(yù)算去消費(fèi)廚具產(chǎn)品。第二，投資性的購(gòu)房，管他買的再多房子，他也不會(huì)去做多少?gòu)N具產(chǎn)品的消費(fèi)。所以，限購(gòu)令發(fā)出，對(duì)于廚具消費(fèi)也好、裝修也好，意義不大。

　　這樣的觀點(diǎn)聽起來不無道理，但事實(shí)上卻過分樂觀。樓市是廚房設(shè)備行業(yè)發(fā)展的一個(gè)風(fēng)向標(biāo)這已是公認(rèn)的事實(shí)，大環(huán)境影響下，危機(jī)波及到廚房設(shè)備行業(yè)依然是必然而然的。終端市場(chǎng)也開始傳回消息，平時(shí)在市場(chǎng)上走走，開店的比買貨的多，一線城市如此，二三線城市的情況也差不多。與往年相比，2016年市場(chǎng)整體上明顯不如往年同期，今年的金九銀十也是如此。如何過冬，對(duì)于行業(yè)和企業(yè)，仍然是個(gè)巨大的考驗(yàn)。

　　原材料價(jià)格上漲 是否是雪上加霜?

　　2016年對(duì)世界家居原材料市場(chǎng)來說同樣是相當(dāng)不平靜的一年，近段時(shí)間，運(yùn)費(fèi)上漲!木材上漲!海綿上漲!刷卡手續(xù)費(fèi)上漲!!!給本已艱難的廚房設(shè)備企業(yè)雪山加霜!先是東南亞各國(guó)紛紛頒布實(shí)施了禁木令，接著加拿大，俄羅斯森林大火進(jìn)一步加劇了木材資源的緊張。非洲等國(guó)家也加大打擊走私的力度，致使國(guó)內(nèi)原木價(jià)格上漲。同時(shí)國(guó)際經(jīng)濟(jì)社會(huì)的動(dòng)蕩 ，脫歐事件導(dǎo)致美元持續(xù)走強(qiáng)，各類材種的進(jìn)貨成本不斷攀升。源頭+運(yùn)輸，直接令國(guó)際家居原材料價(jià)格開始一路飆升。

　　國(guó)際環(huán)境如此，國(guó)內(nèi)環(huán)境更是火上澆油，在經(jīng)歷了9月23日海綿第二波漲價(jià)之后，9月30日又一波海綿漲價(jià)潮來襲，成都各海綿廠家在9月30日紛紛發(fā)布緊急通告，即日?qǐng)?zhí)行新價(jià)格，并且付款為現(xiàn)金不少價(jià)格。同時(shí)，交管運(yùn)輸部門將2016年9月21日至2017年7月31日，在全國(guó)范圍內(nèi)重點(diǎn)開展三個(gè)“專項(xiàng)行動(dòng)”，即開展為期一年的整治貨車非法改裝專項(xiàng)行動(dòng)和整治公路貨車違法超限超載行為專項(xiàng)行動(dòng)，開展為期兩年的車輛運(yùn)輸車聯(lián)合執(zhí)法行動(dòng)。據(jù)專業(yè)人士計(jì)算，受新政策的印象，運(yùn)費(fèi)必定大幅上調(diào)!

　　一系列的成本上升，對(duì)本就競(jìng)爭(zhēng)激烈，利潤(rùn)空間壓縮嚴(yán)重的家居建材業(yè)，必然要將漲價(jià)轉(zhuǎn)嫁到消費(fèi)者頭上，帶來廚具產(chǎn)品的價(jià)格上漲。這樣下來，必然會(huì)讓一眾消費(fèi)者進(jìn)入觀望狀態(tài)中。

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